3 Place de Venosc, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Venosc, affiche un prix moyen de 6 872 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Venosc, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 534ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Muzelle à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Venosc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Venosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Venosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Venosc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Venosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Venosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Venosc dans son marché local
Prix du 3 Place de Venosc par rapport à la voie
Sur Place de Venosc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 3 Place de Venosc se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Venosc par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Venosc se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 152.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Venosc à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Venosc est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
