3 Place des 2 Alpes, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des 2 Alpes, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 34 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des 2 Alpes, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 134 logements - 34 locaux - 61 parkings - 2446 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Maison Du Tourisme à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des 2 Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des 2 Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des 2 Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des 2 Alpes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des 2 Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des 2 Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des 2 Alpes dans son marché local
Prix du 3 Place des 2 Alpes par rapport à la voie
Sur Place des 2 Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 3 Place des 2 Alpes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des 2 Alpes par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des 2 Alpes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes et 124.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des 2 Alpes à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 3 Place des 2 Alpes est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
