11 Route de Champamé, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Champamé, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Champamé, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Deux Alpes.
1 niveau - 100 parkings - 2997 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Point Info à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Champamé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Champamé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Champamé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Champamé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Champamé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Champamé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Champamé dans son marché local
Prix du 11 Route de Champamé par rapport à la voie
Sur Route de Champamé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 11 Route de Champamé se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Champamé par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Champamé se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes et 128.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Champamé à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Champamé est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
