28 Route de Champamé, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Champamé, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Champamé, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 534 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Point Info à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Champamé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Champamé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Champamé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Champamé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Champamé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Champamé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Champamé dans son marché local
Prix du 28 Route de Champamé par rapport à la voie
Sur Route de Champamé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 28 Route de Champamé se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Champamé par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Champamé se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 187.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Champamé à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Champamé est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
