44 Route du Petit Plan, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Petit Plan, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°46 a et de n°46 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route du Petit Plan, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Equipement à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 1117 mètres
Ventes au 44 Route du Petit Plan
Une vente a été recensée au 44 Route du Petit Plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Petit Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Petit Plan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Petit Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Petit Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Petit Plan dans son marché local
Prix du 44 Route du Petit Plan par rapport à la voie
Sur Route du Petit Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 44 Route du Petit Plan se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Petit Plan par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route du Petit Plan se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 144.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route du Petit Plan à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 44 Route du Petit Plan est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
