59 Rue de la Chenal, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Chenal, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Chenal, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Lans Village à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Village à 463 mètres
Ventes au 59 Rue de la Chenal
Les 4 ventes au 59 Rue de la Chenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Chenal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Chenal dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Chenal par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 59 Rue de la Chenal se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Chenal par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Chenal se situe 44.79 % en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes et 26.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Chenal à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Chenal est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
