3 Rue des Fartails, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fartails, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Fartails, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 534ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Muzelle à 260 mètres
Ventes au 3 Rue des Fartails
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fartails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fartails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fartails, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fartails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fartails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fartails dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fartails par rapport à la voie
Sur Rue des Fartails, le prix moyen des appartements s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 3 Rue des Fartails se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fartails par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fartails se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 154.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Fartails à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Fartails est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
