13 Rue des Perrons, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Perrons, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 29.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Perrons, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 534AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Muzelle à 386 mètres
Ventes au 13 Rue des Perrons
Les 3 ventes au 13 Rue des Perrons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Perrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Perrons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 13 Rue des Perrons se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Perrons par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Perrons se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 157.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Perrons à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Perrons est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
