7 Rue des Vikings, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vikings, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Vikings, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 534AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Muzelle à 363 mètres
Ventes au 7 Rue des Vikings
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vikings. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vikings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vikings, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vikings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vikings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vikings dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vikings par rapport à la voie
Sur Rue des Vikings, le prix moyen des appartements s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 7 Rue des Vikings se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vikings par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vikings se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 140.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Vikings à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Vikings est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
