8 Rue des Vikings, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vikings, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Vikings, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 22 parkings - 673 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 534ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Muzelle à 366 mètres
Ventes au 8 Rue des Vikings
Les 9 ventes au 8 Rue des Vikings constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vikings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vikings, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vikings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vikings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vikings dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vikings par rapport à la voie
Sur Rue des Vikings, le prix moyen des appartements s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 8 Rue des Vikings se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vikings par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vikings se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes et 91.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Vikings à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Vikings est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
