8 bis Rue Sainte Claude, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Sainte Claude, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°10 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Sainte Claude, 38520 Les Deux Alpes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Muzelle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Sainte Claude
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Sainte Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Sainte Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Sainte Claude, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sainte Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sainte Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Sainte Claude dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Sainte Claude par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 8 bis Rue Sainte Claude se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Sainte Claude par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Sainte Claude se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 130.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Sainte Claude à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Sainte Claude est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
