5 Rue Sainte Luce, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Luce, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Luce, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 69 logements - 1 local - 878 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 534ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Muzelle à 93 mètres
Ventes au 5 Rue Sainte Luce
Les 9 ventes au 5 Rue Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Luce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Luce dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 5 Rue Sainte Luce se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Luce par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Luce se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 131.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Luce à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Luce est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
