17 Sagne de la Morte, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Sagne de la Morte, affiche un prix moyen de 6 956 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Sagne de la Morte, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 411 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 301 mètres
Ventes au 17 Sagne de la Morte
Les 4 ventes au 17 Sagne de la Morte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Sagne de la Morte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Sagne de la Morte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sagne de la Morte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sagne de la Morte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sagne de la Morte dans son marché local
Prix du 17 Sagne de la Morte par rapport à la voie
Sur Sagne de la Morte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 17 Sagne de la Morte se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sagne de la Morte par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Sagne de la Morte se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 155.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Sagne de la Morte à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 17 Sagne de la Morte est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
