8 Quai du Rhône, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Rhône, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1747,
À propos du 8 Quai du Rhône, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1747, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 304 mètres
- - Ecole primaire privée de garçons à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Rhône, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Rhône dans son marché local
Prix du 8 Quai du Rhône par rapport à la voie
Sur Quai du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 Quai du Rhône se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Rhône par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Rhône se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -39.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
