2 Rue de L 'Epaillette, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L 'Epaillette, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de L 'Epaillette, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
2 niveaux - 20 logements - 2190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 487 mètres
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L 'Epaillette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L 'Epaillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L 'Epaillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L 'Epaillette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L 'Epaillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L 'Epaillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L 'Epaillette dans son marché local
Prix du 2 Rue de L 'Epaillette par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Epaillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue de L 'Epaillette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L 'Epaillette par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L 'Epaillette se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -10.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
