1 Rue de la Scie, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Scie, affiche un prix moyen de 3 656 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Scie, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 91 mètres
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Scie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Scie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Scie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Scie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Scie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Scie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Scie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Scie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 1 Rue de la Scie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Scie par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Scie se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 34.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Scie à Les Roches-de-Condrieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Scie est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Roches-de-Condrieu, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
