5 Rue des Joutes, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Joutes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Joutes, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 282 mètres
- - Ecole primaire privée de garçons à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Joutes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Joutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Joutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Joutes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Joutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Joutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Joutes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Joutes par rapport à la voie
Sur Rue des Joutes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 5 Rue des Joutes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Joutes par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Joutes se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 3.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Joutes à Les Roches-de-Condrieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Joutes est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Les Roches-de-Condrieu, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
