24 Rue des Mariniers, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°24 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Mariniers, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 279 mètres
- - Ecole primaire privée de garçons à 221 mètres
Ventes au 24 Rue des Mariniers
Une vente a été recensée au 24 Rue des Mariniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Mariniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 24 Rue des Mariniers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Mariniers par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Mariniers se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 13.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Mariniers à Les Roches-de-Condrieu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Mariniers est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Roches-de-Condrieu, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
