4 rue du tabagnon, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du tabagnon, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 rue du tabagnon, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
2 niveaux - 20 logements - 2190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 429 mètres
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du tabagnon
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du tabagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du tabagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du tabagnon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du tabagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du tabagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du tabagnon dans son marché local
Prix du 4 rue du tabagnon par rapport à la voie
Sur rue du tabagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 rue du tabagnon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du tabagnon par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du tabagnon se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -11.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
