8 rue du tabagnon, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du tabagnon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 rue du tabagnon, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
2 niveaux - 20 logements - 2190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 448 mètres
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 8 rue du tabagnon
Une vente a été recensée au 8 rue du tabagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du tabagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du tabagnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du tabagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du tabagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du tabagnon dans son marché local
Prix du 8 rue du tabagnon par rapport à la voie
Sur rue du tabagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 rue du tabagnon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du tabagnon par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du tabagnon se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -9.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
