25 Rue Gambetta, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Gambetta, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 243 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -13.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
