10 Rue Jean Jaurès, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 29.85 % à celui du n°11 a et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Jaurès, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 31 parkings - 430 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 142 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Jaurès
Les 11 ventes au 10 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 10 Rue Jean Jaurès se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Jaurès par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Jaurès se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 29.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Jaurès à Les Roches-de-Condrieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Jaurès est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Roches-de-Condrieu, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
