2 bis Rue Victor Hugo, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 202 mètres
- - Ecole primaire privée de garçons à 80 mètres
Ventes au 2 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Victor Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -27.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
