36 bis Rue Victor Hugo, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 bis Rue Victor Hugo, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 188 mètres
- - Ecole primaire privée de garçons à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 36 bis Rue Victor Hugo se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Victor Hugo par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Victor Hugo se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -15.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
