50 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 139 € à 3 511 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°75 et de 6.35 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 50 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leyrieu.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 247 mètres

Ventes au 50 Chemin du Pre Marchand

Une vente a été recensée au 50 Chemin du Pre Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

123 000 €(2 365 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

50 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Chemin du Pre Marchand(2 764€)

90 Chemin du Pre Marchand(2 758€)

35 Chemin du Pre Marchand(2 766€)

25 Chemin du Pre Marchand(2 654€)

60 Place du Pre Marchand(2 652€)

20 a Rue de l’Ancienne Mairie(2 793€)

15 Impasse du Puits Ru(2 650€)

20 b Rue de l’Ancienne Mairie(2 760€)

Prix du 50 Chemin du Pre Marchand dans son marché local

Prix du 50 Chemin du Pre Marchand par rapport à la voie

Sur Chemin du Pre Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 50 Chemin du Pre Marchand se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin du Pre Marchand par rapport à Leyrieu et à Isère

À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin du Pre Marchand se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et -8.63 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.