75 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 144 € à 3 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°90 et de 7.01 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 75 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leyrieu.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Chemin du Pre Marchand

Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin du Pre Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Chemin du Pre Marchand(2 758€)

50 Chemin du Pre Marchand(2 583€)

35 Chemin du Pre Marchand(2 766€)

25 Chemin du Pre Marchand(2 654€)

135 Rue du Four Banal(2 759€)

60 Place du Pre Marchand(2 652€)

20 a Rue de l’Ancienne Mairie(2 793€)

25 Rue de l’Ancienne Mairie(2 765€)

Prix du 75 Chemin du Pre Marchand dans son marché local

Prix du 75 Chemin du Pre Marchand par rapport à la voie

Sur Chemin du Pre Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 75 Chemin du Pre Marchand se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Chemin du Pre Marchand par rapport à Leyrieu et à Isère

À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin du Pre Marchand se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Leyrieu et -2.23 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.