9 Allée des Tilleuls, 38220 Livet-et-Gavet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Tilleuls, 38220 Livet-et-Gavet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Livet-et-Gavet à dominante résidentielle.
1 niveau - 24 logements - 13 parkings - 1435 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Eybesse à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gavet à 44 mètres
Ventes au 9 Allée des Tilleuls
Une vente a été recensée au 9 Allée des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 9 Allée des Tilleuls se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Tilleuls par rapport à Livet-et-Gavet et à Isère
À Livet-et-Gavet, le prix moyen des appartements atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Tilleuls se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Livet-et-Gavet et 37.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Tilleuls à Livet-et-Gavet
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Tilleuls est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Livet-et-Gavet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livet-et-Gavet a augmenté de 25.9 % sur 1 an et augmenté de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
