28 Route des 6 Vallees, 38220 Livet-et-Gavet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route des 6 Vallees, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route des 6 Vallees, 38220 Livet-et-Gavet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Livet-et-Gavet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavet-Ecole à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gavet à 104 mètres
Ventes au 28 Route des 6 Vallees
Une vente a été recensée au 28 Route des 6 Vallees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des 6 Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des 6 Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des 6 Vallees dans son marché local
Prix du 28 Route des 6 Vallees par rapport à la voie
Sur Route des 6 Vallees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 28 Route des 6 Vallees se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des 6 Vallees par rapport à Livet-et-Gavet et à Isère
À Livet-et-Gavet, le prix moyen des appartements atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route des 6 Vallees se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Livet-et-Gavet et 33.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route des 6 Vallees à Livet-et-Gavet
Le loyer moyen estimé au 28 Route des 6 Vallees est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Livet-et-Gavet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livet-et-Gavet a augmenté de 26.33 % sur 1 an et augmenté de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
