4 Route des 6 Vallees, 38220 Livet-et-Gavet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des 6 Vallees, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°5 et de n°13 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route des 6 Vallees, 38220 Livet-et-Gavet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Livet-et-Gavet.
1 niveau - 1018 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavet Piscine à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gavet à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des 6 Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des 6 Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des 6 Vallees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des 6 Vallees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des 6 Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des 6 Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des 6 Vallees dans son marché local
Prix du 4 Route des 6 Vallees par rapport à la voie
Sur Route des 6 Vallees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 4 Route des 6 Vallees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des 6 Vallees par rapport à Livet-et-Gavet et à Isère
À Livet-et-Gavet, le prix moyen des appartements atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route des 6 Vallees se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Livet-et-Gavet et 34.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route des 6 Vallees à Livet-et-Gavet
Le loyer moyen estimé au 4 Route des 6 Vallees est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livet-et-Gavet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livet-et-Gavet a augmenté de 26.33 % sur 1 an et augmenté de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
