55 Route des 6 Vallees, 38220 Livet-et-Gavet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route des 6 Vallees, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°57 et de n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route des 6 Vallees, 38220 Livet-et-Gavet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Livet-et-Gavet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clavaux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gavet à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route des 6 Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route des 6 Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route des 6 Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route des 6 Vallees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route des 6 Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route des 6 Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route des 6 Vallees dans son marché local
Prix du 55 Route des 6 Vallees par rapport à la voie
Sur Route des 6 Vallees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 55 Route des 6 Vallees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route des 6 Vallees par rapport à Livet-et-Gavet et à Isère
À Livet-et-Gavet, le prix moyen des appartements atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route des 6 Vallees se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Livet-et-Gavet et 34.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route des 6 Vallees à Livet-et-Gavet
Le loyer moyen estimé au 55 Route des 6 Vallees est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livet-et-Gavet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livet-et-Gavet a augmenté de 26.33 % sur 1 an et augmenté de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
