81 Chemin des Longs Prés, 38660 Lumbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Longs Prés, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°135.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin des Longs Prés, 38660 Lumbin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lumbin.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbin, Longs Prés à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Longs Prés
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Longs Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Longs Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Longs Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Longs Prés dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Longs Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Longs Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 81 Chemin des Longs Prés se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Longs Prés par rapport à Lumbin et à Isère
À Lumbin, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin des Longs Prés se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Lumbin et 30.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin des Longs Prés à Lumbin
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin des Longs Prés est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Lumbin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lumbin a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 81.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
