17 Rue de l'Eglise, 38660 Lumbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°19 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Eglise, 38660 Lumbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lumbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbin, Lumbin La Gare à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 17 Rue de l'Eglise se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Eglise par rapport à Lumbin et à Isère
À Lumbin, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Eglise se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Lumbin et 37.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Eglise à Lumbin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Eglise est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Lumbin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lumbin a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 81.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
