45 Rue Grand Dufay, 38660 Lumbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grand Dufay, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue Grand Dufay, 38660 Lumbin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lumbin.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbin, Lumbin Le Village à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Grand Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Grand Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Grand Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Grand Dufay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grand Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grand Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grand Dufay dans son marché local
Prix du 45 Rue Grand Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Grand Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 45 Rue Grand Dufay se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grand Dufay par rapport à Lumbin et à Isère
À Lumbin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grand Dufay se situe 20 % en dessous de la moyenne de Lumbin et -4.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbin a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 925 €/m² au premier semestre 2020 à 4 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
