20 Route du Plan, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Plan, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route du Plan, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzinay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du Plan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Plan dans son marché local
Prix du 20 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 20 Route du Plan se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Plan par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Plan se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 5.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 20 Route du Plan à Luzinay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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