69 Route du Plan, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Route du Plan, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°49 et de n°18.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Route du Plan, 38200 Luzinay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Route du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 69 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Route du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Route du Plan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Route du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Route du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Route du Plan dans son marché local
Prix du 69 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 69 Route du Plan se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Route du Plan par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Route du Plan se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 43.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Route du Plan à Luzinay
Le loyer moyen estimé au 69 Route du Plan est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Luzinay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzinay a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 800 € au 69 Route du Plan à Luzinay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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