821 Rue des Allobroges, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 821 Rue des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°805 et de n°825.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 821 Rue des Allobroges, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Luzinay.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 560 mètres
Ventes au 821 Rue des Allobroges
Les 2 ventes au 821 Rue des Allobroges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 821 Rue des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 821 Rue des Allobroges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°821 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 821 Rue des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 821 Rue des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 821 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 821 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 821 Rue des Allobroges se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 821 Rue des Allobroges par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 821 Rue des Allobroges se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Luzinay et -1.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
