2 route du four, 38350 Marcieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route du four, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 route du four, 38350 Marcieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcieu.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champs Rd116 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route du four
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route du four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du four dans son marché local
Prix du 2 route du four par rapport à la voie
Sur route du four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 route du four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du four par rapport à Marcieu et à Isère
À Marcieu, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du four se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcieu et -25.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcieu a baissé de 28.68 % sur 1 an et augmenté de 145.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 3 268 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 2 route du four à Marcieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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