12 Impasse du Poete, 38710 Mens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Poete, affiche un prix moyen de 2 750 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Poete, 38710 Mens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Trièves à 245 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole privée hors contrat 1, 2,3 soleil à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Poete
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Poete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Poete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Poete, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Poete dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Poete par rapport à la voie
Sur Impasse du Poete, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 12 Impasse du Poete se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Poete par rapport à Mens et à Isère
À Mens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Poete se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Mens et 0.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Poete à Mens
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Poete est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Mens, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mens a augmenté de 15.37 % sur 1 an et augmenté de 157.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 380 €/m² au premier semestre 2025.
