9 Rue du Docteur Senebier, 38710 Mens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Senebier, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Docteur Senebier, 38710 Mens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Trièves à 117 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole privée hors contrat 1, 2,3 soleil à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Senebier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Senebier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Senebier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Senebier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Senebier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Senebier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Senebier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Senebier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Senebier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 Rue du Docteur Senebier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Senebier par rapport à Mens et à Isère
À Mens, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Senebier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Mens et 0.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Docteur Senebier à Mens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Docteur Senebier est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Mens, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mens a augmenté de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 158.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 380 €/m² au premier semestre 2025.
