41 rue du puits de brunel, 38710 Mens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du puits de brunel, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 rue du puits de brunel, 38710 Mens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Trièves à 211 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole privée hors contrat 1, 2,3 soleil à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue du puits de brunel
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue du puits de brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue du puits de brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue du puits de brunel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du puits de brunel dans son marché local
Prix du 41 rue du puits de brunel par rapport à la voie
Sur rue du puits de brunel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 41 rue du puits de brunel se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du puits de brunel par rapport à Mens et à Isère
À Mens, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du puits de brunel se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Mens et -26.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 rue du puits de brunel à Mens
Le loyer moyen estimé au 41 rue du puits de brunel est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mens, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mens a baissé de 42.31 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 450 €/m² au premier semestre 2025.
