11 Rue sous la Tour, 38710 Mens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue sous la Tour, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue sous la Tour, 38710 Mens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Trièves à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole privée hors contrat 1, 2,3 soleil à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue sous la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue sous la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue sous la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue sous la Tour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue sous la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue sous la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue sous la Tour dans son marché local
Prix du 11 Rue sous la Tour par rapport à la voie
Sur Rue sous la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 11 Rue sous la Tour se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue sous la Tour par rapport à Mens et à Isère
À Mens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue sous la Tour se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Mens et -25.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue sous la Tour à Mens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue sous la Tour est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mens, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mens a baissé de 42.22 % sur 1 an et baissé de 21.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 450 €/m² au premier semestre 2025.
