3 Allée de la Duchère, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Duchère, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de la Duchère, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Détourbe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1148 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Duchère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Duchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Duchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Duchère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Duchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Duchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Duchère dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Duchère par rapport à la voie
Sur Allée de la Duchère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 3 Allée de la Duchère se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Duchère par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Duchère se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Meylan et 48.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 3 Allée de la Duchère à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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