12 Allée de la résidence Saint Mury, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la résidence Saint Mury, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de la résidence Saint Mury, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 934 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Saint-Mury à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 415 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 743 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 498 mètres
Ventes au 12 Allée de la résidence Saint Mury
Les 11 ventes au 12 Allée de la résidence Saint Mury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la résidence Saint Mury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la résidence Saint Mury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la résidence Saint Mury dans son marché local
Prix du 12 Allée de la résidence Saint Mury par rapport à la voie
Sur Allée de la résidence Saint Mury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 12 Allée de la résidence Saint Mury se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la résidence Saint Mury par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la résidence Saint Mury se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 46.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de la résidence Saint Mury à Meylan
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de la résidence Saint Mury est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
