3 Allée de Pré Fleuri, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Pré Fleuri, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Meylan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Détourbe à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1336 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 1385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Pré Fleuri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Allée de Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée de Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 3 Allée de Pré Fleuri se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Pré Fleuri par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Pré Fleuri se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 71.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 650 € au 3 Allée de Pré Fleuri à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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