9 Allée du Hameau Blanc, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Hameau Blanc, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Hameau Blanc, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Faculté De Pharmacie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 651 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 702 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 161 mètres
- - Ecole primaire Maupertuis à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Hameau Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Hameau Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Hameau Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Hameau Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Hameau Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Hameau Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Hameau Blanc dans son marché local
Prix du 9 Allée du Hameau Blanc par rapport à la voie
Sur Allée du Hameau Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 9 Allée du Hameau Blanc se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Hameau Blanc par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Hameau Blanc se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Meylan et 32.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Hameau Blanc à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Hameau Blanc est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
