2 Allée du Paquerage, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Paquerage, affiche un prix moyen de 4 331 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Paquerage, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Charlaix - Maupertuis à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Paquerage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Paquerage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Paquerage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Paquerage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Paquerage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Paquerage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Paquerage dans son marché local
Prix du 2 Allée du Paquerage par rapport à la voie
Sur Allée du Paquerage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 2 Allée du Paquerage se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Paquerage par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Paquerage se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 58.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Paquerage à Meylan
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Paquerage est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
