39 Avenue de Chartreuse, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Chartreuse, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de Chartreuse, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Haut Meylan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Ancienne Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 1476 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 149 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Chartreuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Chartreuse dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Chartreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 39 Avenue de Chartreuse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Chartreuse par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Chartreuse se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Meylan et 50.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de Chartreuse à Meylan
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de Chartreuse est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
