13 Avenue du Grésivaudan, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du Grésivaudan, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ayguinards.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 380 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Revirée-Sayettes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 271 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 467 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 403 mètres
Ventes au 13 Avenue du Grésivaudan
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Grésivaudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Grésivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Grésivaudan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 13 Avenue du Grésivaudan se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Grésivaudan par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Grésivaudan se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 81.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 450 € au 13 Avenue du Grésivaudan à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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