16 Chemin de la Chicane, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Chicane, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², identique à celui du n°21 bis et du n°11 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Chicane, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Haut Meylan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 19 parkings - 644 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Treille à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Haut à 1409 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 1323 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Chicane
Les 2 ventes au 16 Chemin de la Chicane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Chicane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 16 Chemin de la Chicane se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Chicane par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Chicane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meylan et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Chicane à Meylan
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Chicane est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
