9 Chemin de la Chicane, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Chicane, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°11 et du 0.19 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Chicane, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Treille à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Haut à 1437 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Chicane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 9 Chemin de la Chicane se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Chicane par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Chicane se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 67.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Chicane à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Chicane est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
